| 问题 | 亲姐弟的名字共买一套房然后姐姐退出会产生费用吗 |
| 释义 | 一、亲姐弟的名字共买一套房然后姐姐退出会产生费用吗 如果房子的产权属于母亲，母亲要把房子过户给弟弟，不需要姐姐公证弃权。母亲既然活着，就有权随便处理自己的财产，就算是白送给任何人，都不需要子女弃权。母亲活着时，子女本来就对母亲的房子没权利，何谈弃权？ 二、姐弟过户有什么费用 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1．75％的契税（财政部门收取）； 3、6元／平方米的手续费（房管局收）； 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）； 5、公证费最高300元。 《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 三、房产证上写了姐弟两个人的名字转给其中另一个人会收手续费吗 房产证上写的姐弟两个人的名字， 那么你们到房管局去去掉一个人名字就行了， 收费应该不会很高的， 也就是几十块钱吧。 四、房产证是姐弟的名字，去掉姐姐办理啥手续？ 1、可以变更名字。去银行问一下房产证是否已经办下来，一般都在银行扣押。已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证，没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证。2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了，法律有规定的。没有证据的话就需要归还他的钱了。只要财产分割清楚可以只有一个人的名字。3、不需要起诉，只要离婚协议和离婚证足矣。只要去银行办理一下还贷手续就可以了。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。