| 问题 | 抵押权的存续期间是多久的 |
| 释义 | 抵押权的存续期间是主债权诉讼时效期间。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的人民法院不予保护。在主债权时效期间后，抵押权人丧失胜诉权。 一、抵押合同应包括哪些内容 抵押合同应包括以下内容： 1、抵押人、抵押权人的名称、个人姓名、住所； 2、主债权的种类、数额； 3、抵押财产的具体情况； 4、抵押财产的价值； 5、债务人履行债务的期限； 6、抵押权丧失的条件； 7、违约责任； 8、争议解决方法； 9、抵押合同订立的时间和地点； 10、双方约定的其他事项。 根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 二、抵押权必须在主债权诉讼中主张吗 是的，抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。《民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、遗产继承权的时效是多长？ 继承权时效一般是三年。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，三年内必须行使权利，否则就将失去胜诉权。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 《民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 |
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