| 问题 | 商品房买卖合同的核心内容概述 |
| 释义 | 商品房买卖合同条款内容主要包括当事人信息、房屋基本信息、销售方式、价格确定及付款方式、交付条件、装饰标准、配套设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。 法律分析 关于商品房买卖合同条款内容主要有一下： （—）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础没施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 拓展延伸 商品房买卖合同的重要条款和注意事项 商品房买卖合同的重要条款和注意事项是购买商品房时必须关注的关键内容。其中，重要条款包括房屋的基本信息、交付时间、价款支付方式、质量保证、违约责任等；而注意事项则涉及购房者应注意的事项，如合同的解释、附加条件、维权途径等。购房者应仔细阅读合同，确保条款明确、合法合规，并在签署前咨询律师或专业人士以获得必要的法律建议。此外，购房者还应注意保管好合同副本及相关证件，以备日后维权之需。购房合同的重要条款和注意事项对双方权益保护至关重要，因此购房者务必认真对待并遵守。 结语 购房合同的重要条款和注意事项对双方权益保护至关重要，购房者应仔细阅读合同，确保条款明确、合法合规，并咨询律师或专业人士以获得必要法律建议。合同中重要条款包括房屋信息、交付时间、价款支付方式、质量保证、违约责任等；而注意事项涉及合同解释、附加条件、维权途径等。购房者还应妥善保管合同副本及相关证件，以备日后维权之需。认真遵守购房合同的重要条款和注意事项，有助于确保双方的权益得到有效保护。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 |
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