| 问题 | 房地产开发应遵循的基本原则 |
| 释义 | 遵循下列原则：1.执行城市规划的原则。2.坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则。 一、物业退场的法律法规 一个物业管理区域成立一个业主大会，应当由一个物业服务企业实施物业管理服务。 新建物业项目，包括分期建设或者由两个以上开发建设单位建设的物业项目，其配套的设施设备是共用的，应当划为一个物业管理区域。 同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理。 物业管理区域的划分，应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。物业管理区域划分的具体办法，由市人民政府规定。 新建物业出售前，开发建设单位应当委托物业服务企业进行前期物业管理，并签订前期物业服务合同。 前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。 二、离婚时财产分割原则是什么 民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则： 1.男女平等原则。 2.照顾子女和女方利益原则。 3.有利生活，方便生活原则。 4.权利不得滥用原则。 5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。 三、合同履行中的原则都有什么 根据我国民法典的有关规定，合同履行包括全面履行原则、诚信原则、绿色原则等，具体为：1.当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2.当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3.当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产开发经营管理条例》第10条，确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。 |
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