| 问题 | 租房单间可以住三个人么 |
| 释义 | 租房单间可以住三个人，只要不违反法律规定和合同约定就可以。如果不确定可以与房屋所有人进行协商。租房单间是指租的房子只有一间卧室和卫生间的组合，一般只能供1-3人居住。房间可以放一张床、一个衣柜、一套桌椅，面积比较小，室内活动空间小，吃住行都在一个房间中，比较局限，卫生间也会小一些，还不一定有阳台和厨房功能。 房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 租房子签合同注意事项有哪些？ 1、必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。 2、要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。 3、要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约定租金支付的方式。 4、房屋的修缮责任：正常情况下房子中的设施被损坏了，那么出租人就要负责维修;如果是老化的问题，那么就要由房东承担。 5、物业杂费的条款：对于屋内的设备，比如水、电、煤、气等维修基金或者其他的相关费用一定要在合同中写清楚。 【本文所涉及的法律依据】：： 《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 |
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