问题 | 商品房买卖合同属于什么类型的合同 |
释义 | 购销合同是买卖合同的一种变化形式,购销合同在形式上同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据双方协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。所以购销合同属于买卖合同的类型。 一、购销合同印花税税率怎么规定的? 根据《印花税暂行条例》的规定:购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同,税率是按购销金额万分之三贴花。购销合同印花税的征收税率: 1、工业企业:按采购金额和产品销售收入之和的50%—70%核定计税额 2、商业批发企业:按采购金额和销售收入之和的60%—80%核定计税额 3、商业零售企业:按采购金额的60%—80%核定计税额。对不能确定采购金额的,按采购成本确定采购金额。 二、农资购销合同样本包括的内容有什么 购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。 购销合同范文是应当按照有关标准来制定,购销合同应包括的内容有: 1、首先应当写明供方与需方的具体名称等信息; 2、写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求,技术标准等具体事项; 3、写明结算方式以及期限,以及双方违约应承担的违约责任; 4、双方签字并写明时间。 三、买卖合同违约金怎样限定的 法定违约金是指法律上限定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性,无论当事人在合同中可否已作了商定,只要一方违约,都必须按限定托付。 (一)有关条例明确限定了违约金比例的,即可按该比例直接计量出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项限定,逾期交货的,应比照中国人民银行有关延时付款的限定,按逾期交货总值计量,向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确限定了延时交货的违约金比例为每日百般之三。再如,《如工承揽合同条例》第21条第4项限定,逾期托付定作物,应当按照合同限定,向定作方偿付违约金。以酬金计量的,每逾期一天,按逾期托付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见,延时履行合同的法定违约金的计量准则是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上限定。 (二)有关法规只限定了违约金肯定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定肯定的比率,才能计量出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项限定,供方不能交货的,应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。通常来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金为肯定的比例范围。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。 |
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