| 问题 | 什么是物业服务合同？物业服务包括哪些种类 |
| 释义 | 物业服务合同是为了便于理解和阅读，我对原文进行了修改，如下所示： 物业服务合同是指物业服务人向业主提供以下物业服务：维修和保养建筑物及其附属设施、管理维护环境卫生和相关秩序等。业主需要支付物业费用作为合同的一部分。物业服务可以分为两种类型：前期物业服务，即在业主选聘物业服务企业之前，由建设单位负责管理；物业管理服务，即在业主入住后，由物业服务企业提供的服务。 法律分析 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务的种类有：前期物业服务，即在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业进行管理的服务；物业管理服务，即在业主入住后的服务。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《《中华人民共和国民法典》》第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。 该内容由 于青律师 和 家和律云 共创回答 |
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