释义 |
中介被跳单的正确处理方式如下: 1、事先登记房屋的信息,一切按照中介业务规范操作; 2、获取房源后,要面对面地与业主交流,获取业主信任并尽可能的说服业主,让他同意把房屋托付给我们中介公司,并填写房屋的登记表; 3、留意双方有无小动作,多让双方有问答不要冷场,最重要的是控制看房的时间以及节奏; 4、新客户在看房时一定要让他填写看房单,前提已经了解了该客户的真实意图,是否尊重你的劳动,有没有不良的企图; 5、假如看房结束之后送客户离开,再回去和业主做进一步的交流; 6、签订居间合同。 跳单指的是,租客利用房屋中介提供渠道、信息服务结识出租人,并最终跳过房屋中介,直接与出租人签订租赁合同的行为。 【本文所涉及的法律依据】:: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 |