| 问题 | 楼上邻居家漏水怎么办 |
| 释义 | 发现楼上邻居家漏水的，被淹的户主应先找楼上业主协商，就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识；如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由申请损害赔偿。 一、上层卫生间漏水到下层是谁的责任 上层卫生间漏水到下层有以下情况：如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商承担责任。可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 二、高空坠物致人伤亡应由如何划分责任 1、被砸者证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤，就完成了他的举证。剩下的就是业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的，该楼道全体业主共同承担赔偿责任。 2、如果房屋是出租的，那么房东和租赁者共同赔偿。 三、楼上漏水已修改叫我拆水表属于违法吗？ 楼上漏水不修拆水表违法。楼上漏水不修当事人也可以选择报警，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 |
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