| 释义 |
第一、城市人口不能在农村自建房。
城里很多有钱人瞄准了农村的居住环境，有了闲钱后，想到农村建房，但是名下并没有土地，就像在农村收购一些土地，修建房屋。这样是行不通的，农村土地是归国家和集体所有的，个人不能随意买卖。因此，城市人口想要在农村购买土地自建房屋，在个人方面是不能出现的。
第二、已经迁出农村户口的人不能在农村自建房。
农村的宅基地所有权是归集体所有，但是上面的房子是归个人所有的，如果户口迁出，那么房子在倒塌之前，宅基地的使用权还是属于自己的，但是如果已经迁出了农村户口，那么房子是不能在自建、翻新的，否则会导致管理上的混乱。
第三、宅基地已经流转或者退出了，不能再自建。
有些人可能因为致富，而在城里买了房，为了利益最大化，就把自己已经不住的宅基地流转或者退出了。即便这时候还保留着农村户口，那么也是不能再去自建的。
国家规定农村土地有什么直补政策？农村土地直补政策为保护农民利益颁布了种粮直补政策、农资综合补贴政策、良种补贴政策、农机购置补贴政策、农机报废更新补贴政策、新型农业经营主体倾斜政策、小麦、水稻收购价政策。
综合上述所说，国家农村土地使用政策已经基本完善，人民可根据上述资料合法使用国家农村土地，提高国家社会经济。
法律依据：《土地管理法》第五条
国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
第七条
任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
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