| 问题 | 公积金借款合同什么时候领取 |
| 释义 | 公积金贷款合同分为首套住房的公积金贷款合同和二手房公积金贷款合同两种，两种不同合同的领取时间有所不同。首套住房的公积金贷款合同在鉴定购房合同之后，银行把购房款放下来，一个月后去银行拿公积金贷款合同；二手房公积金贷款合同在买卖双方签订贷款合同，办理过户后把产权证给银行抵押放款，一个月后领取贷款合同。 一、公积金贷款合同丢失如何提取公积金 可以到原贷款银行查找贷款合同，合同复印过后再由银行盖具公章。您提供贷款合同、贷款银行出具的还款明细或证明（当年有效）、公积金卡和身份证办理提取，要留存10个月的公积金缴存额。 注：此建议仅为通常做法，各地及各银行的处理方法有异，请详细咨询办理贷款的银行。 二、公积金断交了还能贷款吗 （1）公积金断供短时间没关系，但是需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理核心将重新评估贷款合同，贷款的利率会上浮。（2）对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理核心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。当然，各地公积金核心政策不同，更多相关信息请以当地公积金管理核心的规定为准。 三、二手房公积金按揭贷款流程 （一）购买二手房公积金贷款申请办理有两种方式： （二）二手房贷款人直接向当地资金中心申请办理二手房贷款，二手房贷款人办理流程： （三）到当地资金中心咨询并登记二手房公积金贷款； （四）到当地资金中心提交申请二手房贷款资料； （五）到当地资金中心受理和审批二手房公积金贷款； （六）买卖双方到当地过户的地方办理交易过户，然后买卖双方到房产局办理两证交易过户手续； （七）与二手房贷款银行签订二手房贷款合同并且卖主在贷款银行开立存款专户； （八）到当地资金中心办理二手房抵押登记； （九）贷款银行把二手房贷款资金发放，由贷款银行将贷款资金直接划转到卖房方已开立的存款专户内 （十）二手房贷款人按月还款； （十一）二手房贷款人结清贷款；二手房贷款人结清最后一次贷款时，二手房贷款人应亲自到贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 （十二）二手房贷款人注销抵押； 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。