| 问题 | 如何办理房产证上删除儿子名字的手续？ |
| 释义 | 未成年孩子无法办理去除名字在房产证手续，只有满18岁的孩子可以办理。办理需孩子持身份证、户口簿、婚姻状况证明，父母需持各自身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证明、出让性质土地证，且需要住房贷款还清。双方需一同到住房所属房管部门申请。此规定旨在保护未成年人合法权益。 法律分析 如果孩子满18岁，可以办理。由孩子持身份证，户口簿，婚姻状况证明，孩子父母一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，需要住房贷款还清。双方到住房所属房管部门申请办理去除孩子名字在房产证手续。孩子未成年，不能办理。目的是保护未成年人合法权益。 拓展延伸 房产证上删除儿子名字的手续步骤及注意事项 办理房产证上删除儿子名字的手续需要按照以下步骤进行：首先，准备相关材料，包括房产证、身份证、户口本等。然后，前往房产所在地的不动产登记中心，填写申请表并提交所需材料。接下来，等待审批，通常需要一定时间进行核实和审批。一旦审批通过，便可领取修改后的房产证。在办理手续时，需要注意保留好相关证明文件的复印件，以备后续需要。此外，还要确保提供的材料真实有效，遵守相关法律法规，避免出现纠纷。办理过程中如有疑问，可咨询专业律师或咨询相关部门，以确保手续顺利完成。 结语 办理房产证上删除儿子名字的手续需要提供相关材料，并按照一系列步骤进行。前往房产所在地的不动产登记中心，填写申请表并提交所需材料。审批通过后，领取修改后的房产证。办理过程中需注意保留复印件，确保提供的材料真实有效，遵守法律法规，避免纠纷。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门，以确保顺利完成手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 |
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