| 问题 | 一楼带小院国家规章栅栏高度？ |
| 释义 | 根据我国2008年出台的“住宅小区安防新标准”高度规范内容有：小区周界应设围墙和栅栏等屏障，且高度不低于1.8米。 阳台栏杆设置应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆渐渐的近距离，不应该大于0.11m, 放置花瓶处必须采取防坠落措施，一层多层住宅的阳台横栏进高不能低于1.05m中高层，一般高层住宅的阳台栏杆净高不应该低于1.10m，一般封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆的净高要求。 2、外窗防护栏高度 当窗户为没有阳台或或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应设置防护措施。 3、飘窗防护栏高度 (1)当飘窗窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0.90m。 (2)可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.9m时，窗洞口处应设有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m。 一楼的房子虽然是属于一楼业主的，但是搭建的时候有些事项还是要注意的，否则出现了违建问题，进行整改非常的麻烦，还会损失大量的资金。通常情况下，一楼院子里最好不要建设任何的违建物，可以选择种一些菜和花，但是不能够在院子里面另外搭建建筑物，搭建建筑物属于违建的一种表现。 不可以破坏一楼院子的整体结构，比如说一楼院子是有一个围栏的，我们将围栏给推掉，这个时候是严重的违建行为，是不允许的。 如果看到其他业主将一楼的外围墙推掉，或者是在院子里面搭建建筑物，这个时候我们要及时通知物业，让物业前来处理，让其整改，如果物业规劝业主不听，可以上报城管局以及相关部门对其进行整改，还会处以相应的罚款。 法律依据： 《中华人民共和国物业管理条例》 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 |
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