| 问题 | 近期房产政策 |
| 释义 | 近期房产政策的详情如下： 近期房产政策有哪些？ 通过对近期各类市场的观察，部分城市楼盘预售政策有所调整，类似调整都会带来价格的上涨，即便部分城市市场交易可能表现一般，但是价格本身已经出现了新的变化，即今年上半年属于相对偏低的水平，目前已基本从底部开始反弹。 1、后期房价上涨的动力依旧较强，一些热点城市的房地产市场热度不减，这种态势也会促使近期各地继续出台政策，房地产调控加码的可能性很大。 2、在调控持续保持高压的态势下，市场供求关系改善，预计未来房地产市场投资稳中有落，销售面积继续保持低速增长，房价将保持窄幅波动。与此同时，随着城镇住房存量的增加以及租购并举的政策引导，后期规范和促进租房市场健康发展的政策措施将会陆续出台。 3、尽管一二线城市调控政策力度较大，但上涨城市数量依然较多，特别是中西部面积销售上涨幅度均远超市场平均涨幅。三线城市成为本轮房价上涨的集中区域，原因在于三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在。 【法律法规】 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第六条 条例所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。 条例所称土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。 条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。 条例所称土地使用权交换，是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。 |
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