| 释义 |
需要看双方之间在租赁合同中是否有明确的约定。租户与房东之间往往要签订书面的租赁协议,明确双方的权利义务关系和违约责任。如果是自然损耗导致，则由房东负责维修；如果是租客人为或使用不当导致，则由租客负责维修。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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