| 问题 | 宅基地倒塌房屋处理问题 |
| 释义 | 本文讲述了房子因自然灾害倒塌后应该如何处理。首先，政府会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。对于因地震等自然灾害造成倒塌的房屋，地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。其次，户口在农村的人不在农村时仍然可以分到地。但是，如果房屋的所有权归村民所有，但户口不在农村，村集体有权收回农村的宅基地，并予以重新分配。 法律分析 房子因自然灾害而倒塌,这属于自然灭失。在倒塌后,应及时申请重建。如果在两年内不进行重建,那么将被视为自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会获得任何补偿。 一、地震危房政府怎么赔 房屋损毁，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。房屋因地震等自然灾害造成倒塌的，如果受灾人员对房屋重建或者修缮有困难时，由地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。 二、户口在农村人不在能分到地吗 户口在农村人不在可以分到地。农村的宅基地的权属关系为，所有权归村集体，资格权归农民，使用权可放活。宅基地的所有权归属村集体，但是房屋的所有权归村民所有，并可以继承。根据宅基地的使用规则，如果你户口不在农村、家中老人过世多年、家中老宅倒塌，村集体有权收回农村的宅基地，并予以重新分配。 拓展延伸 地震后房子没了是咋赔的 地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。对于宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 结语 自然灾害导致房屋倒塌后,应及时申请重建,否则将失去宅基地使用权,拆迁时也不会获得任何补偿。政府通常会给予受灾群众一定的补偿,帮助其重建家园。对于农村户口的人,即使不在农村,也可以分到地。但房屋所有权仍归村民所有,可以继承。如果户口不在农村、家中老人过世多年或家中老宅倒塌,村集体有权收回农村的宅基地,并予以重新分配。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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