| 问题 | 取暖费发票必须写房主名字吗 |
| 释义 | 取暖费发票不是必须写房主名字的，如果是房主缴纳的取暖费，应当写房主的名字，如果是房屋承租人缴纳的取暖费，可以在发票上属房屋承租人的名，并不是只能写房主的名字的。如果由物业统一代收，可以与物业沟通，提前更改发票名字。 一、交的暖气发票丢失能补吗 交的暖气发票丢失可以补办。 如果取暖费的发票丢了的话，可以直接向原来的缴费单位申请取暖费发票的补发。也就是说，如果直接向所在小区的物业公司交取暖费的，那么在取暖费的发票丢了的时候，就可以向物业公司申请补办。 在当地的供热公司交取暖费的，那么就向供热公司申请补办。在补办的时候要带好自己的身份证、房产证、供热合同。 重新开具发票时，应在备注栏填写遗失发票的客户名称、发票种类代码和号码、金额，开票单位。开具发票方记账时附上遗失发票的其他联次作为合法入账凭证；遗失的发票只有发票联的，记账时应附上取得发票方出具的书面证明，内容包括取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小金额、发票种类代码和号码等作为合法入账凭证。 二、物业交取暖费有没有发票 物业交取暖费没有发票。物业公司暖气费是不开发票的，因为物业公司不负责供暖的运营，无法出具发票。需所要暖气费发票的，可以到本市的热力公司营业厅去打印，因为暖气属于热力公司负责的。物业交取暖费实际是代业主缴纳的，在物业代缴之前，业主可以要求物业缴纳取暖费的时候取得发票。如果业主不放心物业，可以自行缴纳取暖费，在缴纳取暖费的时候要求热力公司出具发票。 物业代收代缴只是为业主提供一个便捷服务而已，免得业主还要请假去热力公司缴费。但是提供便捷服务并不代表无限承担责任。如果因为物业的代收代缴行为无限上纲上线的要求物业担责，那么物业今后不再代收代缴，对此增加麻烦的是住户。所以如果业主觉得物业无法提供正规发票，可以自行缴纳。 三、物业有权代收取暖费吗 物业没有权代收取暖费。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收取暖费的服务约定则成为关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快取暖费，物业公司就没有法定或约定义务代业主收取暖费，业主也不能因为物业公司拒绝代收而责难物业公司。如果合同中约定的服务范围包括了代收取暖费，那么物业公司就应该为业主代收取暖费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国发票管理办法》： 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 《中华人民共和国发票管理办法》 第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 《中华人民共和国发票管理办法》 第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。 |
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