| 问题 | 二手房房屋中介如何收费 |
| 释义 | 二手房房屋中介的收费是房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。代办房地产登记服务收费，不超过每宗500元；代办贷款服务收费，不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。 一、交通事故伤残鉴定费用 交通事故伤残司法鉴定的收费： 一、法医临床鉴定 收费标准中未含医疗机构检验检查项目费用，医疗机构检验检查项目按现行医疗服务收费标准另行收费。 收费项目计算单位收费标准(元)备注： 1.损伤程度鉴定人300-600； 2.交通事故伤残评定人300-600； 3.劳动能力、评残鉴定人400-800； 4.行为能力鉴定人800-1000； 5.活体年龄鉴定人400-800； 6.损伤与疾病关系鉴定人600-1000； 7.男性性功能鉴定人500-800； 8.医疗纠纷司法鉴定件2000-3000； 9.活体检验照相人50-80。 二、法医病理鉴定毒物分析按法医毒物鉴定另行收费 (一)尸体检验鉴定 1、尸体检验鉴定具500-1000传染病、放射性及腐败尸体加收30%； 2、开棺验尸鉴定具不超过4000。 (二)死亡鉴定全检2500 1、死亡原因鉴定具不超过1000； 2、死亡方式鉴定具不超过1000； 3、死亡时间鉴定具不超过1000； (三)致伤(死)物认定件不超过1000 (四)生前伤与死后伤鉴定件不超过1000 (五)死后个体识别具1000-2000 (六)组织病理学鉴定件1000-2000腐败脏器加收30% (七)溺死硅藻检验件1000-2000腐败脏器加收30% (八)尸体检验照相具20-100 (九)尸体检验录像盘100 三、法医物证鉴定 (一)个人识别鉴定 1、ABO血型一份检材100-150腐败、硬组织加收30%； 2、DNA检验一份检材1000-1200腐败、硬组织加收30%。 (二)亲权鉴定(DNA) 1、标准亲权鉴定(父、母有一方确定)一份检材1000-1200腐败、硬组织加收30%； 2、双亲皆疑亲权鉴定(父母均不确定)一份检材1200-1500腐败、硬组织加收30%。 二、上门公证遗嘱价格？ 1、证明遗嘱上海上门遗嘱公证200元，上门办证的加收100元；2、保管遗嘱，每件每年收费20元，按约定保管年限预收；3、证明清点遗产，每宗收费400元，遗产保管按实际费用计收；4、确认境外遗嘱效力，800元。 三、银行贷款中介费收多少最合理 中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。 【本文关联的相关法律依据】 根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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