| 问题 | 撤回拍卖法律依据 |
| 释义 | 依据我国相关法律的规定，法院有权撤回拍卖委托的情形包括据以执行的生效法律文书被撤销的、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请等。 一、撤回强制执行申请的后果 对于申请执行人撤回执行申请后，执行程序已不再进行，一切执行措施也要立即停止。既然是申请执行人行使自己的民事权利撤回了执行申请，参照诉讼过程中原告撤回起诉的方式，法院在依法妥善处置被采取法律措施的被执行人财产的情况下裁定准许撤回执行申请，裁定送达双方当事人即可结案。 二、强制执行原告不同意分期该怎么办 强制执行原告不同意分期的处理是： 1、原告可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施； 2、采取上述措施仍然不能偿还的，债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 申请法院强制执行应符合的条件有： 1、申请执行的法律文书意见生效且该文书确定的履行义务所附条件已经成就或所附期限已经届满； 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利继承人； 3、申请执行的法律文书权利义务主体明确； 4、申请执行的法律文书具有给付内容且给付内容具体、明确； 5、生效法律文书确定的义务未履行或未完全履行； 6、属于受申请执行的人民法院管辖。 三、查封被告房产从评估到拍卖一般要多长时间 查封被告房产从评估到拍卖大约一年的时间。 因为法院要走案件审理、裁决、选评估、评估房产、选拍卖、拍卖房产这一系列流程。 通常情况下，法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。在财产保全程序中查封房产的，待法院诉讼案件审结，判决生效后，债权人依据生效的判决书申请执行，法院受理执行案件后，会对可以拍卖的房屋确定拍卖机构进行拍卖。 根据法律规定，诉讼案件的审限适用简易程序的案件为3个月，适用普通程序的案件为6个月。债权人申请执行后，根据法律规定，人民法院应当在收到执行申请书后六个月内执行，否则，申请执行人可以向上一级法院申请执行。通常情况下，法院会结合个案的具体情况确定拍卖机构及拍卖时间，但根据法律规定，最长时间应当在六个月内。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍卖的时间大概在查封后一年左右，如果是在执行过程中查封的房屋，拍卖的时间大概是在执行案件受理后六个月内。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托： (一)据以执行的生效法律文书被撤销的; (二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的; (三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的; (四)当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的; (五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的; (六)拍卖机构与竞买人恶意串通的; (七)其他应当撤回拍卖委托的情形。 |
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