| 问题 | 同住人享有哪些权益 |
| 释义 | 同住人享有对使用权房永久居住、使用的权利，任何其他人均不得干涉；除有权居住外，若使用权房面临拆迁，符合条件的同住人与承租人共同享受拆迁利益；承租人与同住人协商一致、承租人户口迁离、承租人死亡的，同住人可以成为承租人。 法条根据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 该内容由 陈亚楠律师 和 点行律询 共创回答 |
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