| 释义 |
贷款政策包括贷款对象和条件、贷款额度、期限和利率、贷款程序、贷款担保、贷款偿还、贷款风险分类、贷后检查、逾期贷款的管理与处置、借款合同的变更和终止、贷款信息管理和档案管理、监督管理以及附则等。人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向已正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房贷款。职工购买的自住普通住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房等。公积金贷款由西安住房公积金管理委员会按有关规定指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)。公积金中心作为公积金贷款的债权人，委托商业银行作为贷款人向借款人发放购房贷款。
公积金贷款额度？
1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度不超过25万元；
2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度不超过30万元；
3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度不超过35万元。
4、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
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