| 释义 |
法律分析：(1)性质不同。相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权，属于用益物权。(2)法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订合同产生的。(3)限制程度不同。相邻关系为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务;而地役权的内容是由当事人自由约定的。(4)在有偿或无偿、存续期间上不同。相邻关系的权利取得是无偿的;地役权合同是有偿的。总的来说，相邻关系要求的程度较低，都是来保障不动产使用来要求的;而地役权要求较高，主要是提升不动产价值来讲的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
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