| 释义 |
1、相邻关系不是一种独立的物权，地役权是一种独立的物权，一般属于用益物权；
2、相邻关系是发生基于法律规定的，地役权是通过当事人签订合同之后所产生的。
3、相邻关系是指相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便捷和容忍的义务，地役权的内容是针对当事人自由约定的。
4、两者在有偿或无偿、存续时间上不相同，相邻关系权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十三条 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役权期限；
（五）费用及其支付方式；
（六）解决争议的方法。
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