| 问题 | 漏水该怎么划分责任 |
| 释义 | 房子漏水责任的划分：房子漏水是因为物业服务单位提供物业管理服务时，疏于管理而造成的，由物业公司承担责任；如果是在房屋保修期内出现漏水，有房屋开发商承担责任。 【法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。 第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。 |
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