| 问题 | 房子没交房前可以更改合同吗 |
| 释义 | 法律分析：约定俗成的情况是不可以改合同的，因为现在采用的是房管局统一制定的网络合同，一但签订，在房管部门就形成备案，视同此房已经出售，如果更改合同，会被视同二次出售，会形成各种税费。如果有新的买家，一般情况下，可以和开发商协商进行退房处理，再重新签订购房合同， 不排除有些开发商可以直接办理合同变更，但会收取较高的手续费用，但最终能否顺利进行变更，会有相当大的风险。这种情况也视当地的房产政策而定，也不排除房管部门允许直接更改合同的可能。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 |
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