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问题	买房政策 -房屋买卖
释义	法律分析: 新增房屋居住权，并且居住权不受房屋买卖、继承等因素影响。买二手房要注意避开设立了居住权的房子。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。并且，无论房屋进行买卖，或者由继承人继承，都无权让居住权人搬走。只能等到居住权限到期，或者居住权人死亡，居住权才消灭。
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