| 问题 | 没签合同租房谁吃亏 |
| 释义 | 没签合同租房双方都吃亏。 租房不签合同，房东就有可能将房子再次出售给第三个人，没有合同的保障，势必对房客不利，利益受到损失，而平时租客要是将室内家具家电损坏了，房东也没有依据要求房客赔偿，也将导致利益损失。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 合同的内容： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。 合同的分类： 1、买卖合同； 2、供用电、水、气、热力合同； 3、赠与合同； 4、借款合同； 5、保证合同； 6、租赁合同； 7、融资租赁合同； 8、保理合同； 9、承揽合同； 10、建设工程合同； 11、运输合同； 12、技术合同； 13、保管合同； 14、仓储合同； 15、委托合同； 16、物业服务合同； 17、行纪合同； 18、中介合同； 19、合伙合同。 合同的责任有： 1、缔约过失责任，是指在合同未生效的缔约阶段，合同一方当事人违反基于诚信原则所产生的先合同义务，给另一方当事人造成损失所应承担的责任； 2、预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务； 3、违约责任，是指履行期届满，债务人不履行合同约定的 【法律法规】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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