| 释义 |
法律分析:
共同共有的性质：只要共同关系存在，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务就是平等的；只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地对权利共同享有。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。共同共有人在共有期间能对共有物进行分割。法律规定，共同共有人在共有期间要对共有物进行分割的，可以通过协议的方式分割共有物。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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