| 问题 | 房东私自断电怎么办未到期 |
| 释义 | 租客未支付房租，房东可以采取合法措施追究其违约责任，如报警、请求派出所调解、邀请单位或居委会敦促支付。若在合理期限内仍未支付，房东可以停电并向供电公司申请停电。法律依据为《民法典》第577条、721条和722条。 法律分析 房东停电可以报警，可以向派出所请求帮助进行调解协商。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的房东可以追究租客的违约责任，租房合同中约定欠缴房租可以停电的房东可以让供电公司停电。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 拓展延伸 租房合同纠纷：房东擅自停电，如何维护租户权益？ 当房东擅自停电导致租户权益受损时，租户可以采取一系列措施来维护自己的权益。首先，租户可以查阅租房合同，确认是否存在关于供电的约定。如果合同中明确规定了供电责任，租户可以向房东提出书面投诉，要求恢复供电并补偿因停电造成的损失。其次，租户可以与当地电力公司联系，说明房东的违约行为，并请求电力公司介入解决问题。同时，租户还可以咨询法律专业人士，了解自己的权益和维权途径。如果房东拒绝解决问题，租户可以考虑向相关部门或法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，租户应保留相关证据，如停电时的照片、视频等，以便在维权过程中提供证明。最重要的是，租户应尽早采取行动，确保自己的权益得到有效保护。 结语 合理维权，维护权益。当房东停电导致租户受损时，租户可依据《民法典》第577条，要求房东承担违约责任。根据第721条，租户应按时支付租金；如房东无正当理由未支付或迟延支付，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同。租户可查合同约定，向房东投诉并要求恢复供电、补偿损失。咨询法律专业人士，与电力公司合作解决问题，如无法解决可诉诸法律。保留相关证据，尽早行动，确保权益得到有效保护。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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