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问题 男方婚前按揭买房,离婚怎么分配
释义
    一、男方婚前按揭买房,离婚怎么分配
    1、男方婚前按揭买房,离婚后分配如下:
    (1)若一方婚前出资购买,婚后自己还贷的,应当认定为夫妻一方的个人财产,离婚时是不分割的;
    (2)如果是夫妻双方婚前共同出资购买,婚后一方还贷的,应当认定为夫妻共同财产,但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产;
    (3)如果双方出资购买双方共同还债,离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条
    夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
    有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
    (一)重婚或者与他人同居;
    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
    (四)因感情不和分居满二年;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    二、按揭购房的程序是怎样的
    按揭购房的程序如下:
    1、到中意的楼盘看房、了解实际情况;
    2、确定购买的房屋后,可以签订认购合同;
    3、按约定期限签订购房合同,支付首付款;
    4、到银行签订抵押贷款合同;
    5、办理抵押登记。
    
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更新时间:2024/12/25 8:54:25