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问题 唯一的抵押房屋不能强制拍卖吗?
释义
    抵押房产可以进行拍卖。房产抵押是为了获得借款按期付息,而将房契作为抵押,但是房屋产权还是原来的产权所有人,只不过没有使用管理房屋的权利。抵押的房屋拍卖通常是在拒绝不执行法院的判决的情况下,银行申请拍卖造成的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
    民间借贷,房屋抵押,唯一的房子,还能住吗?
    民间借贷房屋抵押条件:1、抵押人具有完全民事行为能力;2、抵押人对房屋具有处分权,如果是多人共有房屋的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意;3、被抵押的房屋不属于法律禁止抵押的房屋。《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
    信用卡逾期被起诉强制执行会被拍卖唯一按揭房产吗
    如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果该房产非生活必须居住房屋,则有可能会被强制执行拍卖。
    有抵押的房屋能否拍卖
    《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》就人民法院根据抵押权人申请,执行设定抵押的房屋的问题作出规定。根据该司法解释,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
    唯一的房子被法院查封可以拍卖吗
    唯一的房子不属于生活所必需住房的被法院查封可以拍卖。法院对于被执行人居住权的保障有期限,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。
    民间借贷,房子抵押,唯一的房子,还能住吗?
    民间借贷房屋抵押条件:1、抵押人具有完全民事行为能力;2、抵押人对房屋具有处分权,如果是多人共有房屋的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意;3、被抵押的房屋不属于法律禁止抵押的房屋。《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
    
     该内容由 王献新律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/3 4:31:50