| 问题 | 重庆房产购买的门槛有哪些 |
| 释义 | 外地人在重庆贷款买房需要身份证、收入证明、户口本、结婚证明或单身证明，并提供当地纳税或社保证明。买房落户需在主城区购买90平米以上商品房并实际居住，无学历要求。购买90平米以下房屋需具备大专以上学历，并提供相关证件办理入户手续。 法律分析 一、外地人在重庆贷款买房所需要的证件 身份证；收入证明，需公司盖章；户口本；结婚证明或单身证明；外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。另上述证件均需要原件。 二、买房落户需要的条件 1)一次性在主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)以及经开区，高新区，购买建筑面积90平米以上的商品房(包括全产权房、按揭房、二手房)并实际用于居住的人员(除境外人员)，(购房者本人、配偶、16周岁以下未成年子女)能够迁入户口。满足以上条件对学历没有要求。 2)在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，同时需要满足以下条件才能迁入户口。 1、具备大专以上文化程度 2、要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续。 (1)、购房者本人的书面申请； (2)购房者本人《学历证书》； (3)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件； (4)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； (5)购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； (6)配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。 拓展延伸 重庆房产市场的法律规定和购房条件 重庆房产市场的法律规定和购房条件是购买房屋时必须了解的重要信息。根据重庆市相关法律法规，购房者需要满足以下条件：首先，购房者必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人；其次，购房者需要提供合法的购房资金来源证明；此外，购房者还需要办理相关的房屋登记手续，包括签订购房合同、办理房屋所有权变更等。重庆房产市场的法律规定还涉及到房屋的产权保护、房屋交易的税费等方面。购房者在购买房屋前应仔细了解相关法律规定，以确保自身权益和合法权益的保护。 结语 根据重庆市相关法律法规，购房者在购买房屋前应了解重庆房产市场的法律规定和购房条件。购房者需满足完全民事行为能力、提供合法的购房资金来源证明，并办理相关的房屋登记手续。此外，重庆房产市场的法律规定还涉及到房屋的产权保护和房屋交易的税费等方面。购房者应详细了解相关法律规定，以确保自身权益和合法权益的保护。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 |
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