| 问题 | 行纪合同的一般特点有哪些 |
| 释义 | 法律分析：行纪合同的特点主要有： 一、主体特定，例如，行纪人必须具有相应的资质； 二、标的特定； 三、行纪人必须以自己的名义为委托人办理委托事务； 四、行纪合同是一种诺成、双务、有偿和不要式合同； 五、行纪合同的其他特点。 一、行纪合同约定不明该如何做 行纪合同约定不明确的，当事人可就约定不明确的事项协商不成的，可以根据交易习惯和实际情况处理。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。 二、行纪人的存款权是指什么 行纪人的存款权是指在行纪合同关系中，由于委托人一方的原因，行纪人无法将委托物交付给存款机关，以消除行纪合同的权利。购买行纪中提取存款权的构成要件： 1、行纪人已按照行纪合同约定购买委托物； 2、纪律合同必须合法有效； 3、纪人催告委托人受理委托物； 4、行委托人拒绝接受委托物无正当理由，即委托人有条件接受委托物，但无理由拒绝； 5、提存标的物与行纪合同标的物相同，适合提存。 三、签订居间合同时要注意什么问题 要注意下列问题： 1.审查经纪公司和相关资料。首先，委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。 2.明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时，必须在合同中要求明确各种税费如何分担，以方面双方查阅。 3.明确中介费的支付期限及标准。在居间合同中，房产经纪公司往往会在合同中注明中介费的具体的支付时间点、支付条件以及支付方。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 第九百五十三条 行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。 第九百五十四条 委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物；不能与委托人及时取得联系的，行纪人可以合理处分。 |
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