| 释义 |
1.在无权处分人与受让人之间，因为已经完成交付或登记，以及支付合理价金，双方的转让行为有效;
2.在原所有权人与受让人之间，原所有权人不得向受让人主张返还财产，受让人在原所有权人向其请求返还时享有抗辩权;
3.在原所有权任与无权处分人之间，无权处分人的处分行为侵犯了原所有权人的合法权利，应当承担赔偿责任。
一、解除合同退款退错账户怎么办？
解除合同退款退错账户留下转账记录，与对方沟通，报警，与银行沟通，短时间冻结错误账户。根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人要求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起两年内向受让人要求返还原物，但受让人通过拍卖或者向合格经营者购买遗失物的，权利人要求返还原物时，应当支付受让人支付的费用。权利人向受让人支付费用后，有权向无处分权人追偿。
二、夫妻一方出售共有房产有效吗
夫妻一方出售共有房产，第三人善意购买的，是有效的。善意取得制度是指无权处分人将其占有的动产或者登记错误的不动产善意有偿转让给第三人，如若满足特殊的取得条件，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。受让人取得该不动产的所有权的条件是：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人善意取得不动产所有权的法律效果是：
1、受让人取得物权。
2、受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百零六条有下列情形之一的，非法人组织解散：
（一）章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现；
（二）出资人或者设立人决定解散；
（三）法律规定的其他情形。
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