| 释义 |
法律主观：
1、所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，国土住宅管理局也不记录购房合同，所有权小的买卖不受法律保护的商社经国家批准建设，买卖受国家法律保护。2、购买所有权小的房家发行的房地产证明书、土地使用证明书、权利税证明书的商社由国家发行生育票、国有土地使用证明书、权利税证明书。3、所有权小的房间没有房子的合法所有权。转让、处分、收益等权利商社有。4、购买所有权小的房间不能处理贷款，只能一次或分期付款的商社可以处理贷款，满足条件的可以处理公积金贷款。
法律客观：
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
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