| 问题 | 公积金比例越高越好吗 |
| 释义 | 公积金交的越高,办理贷款时可以贷到的额度就越高。公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 公积金最常用的四大用途如下： 第一、买房子 全款买房的可一次性提取公积金； 商贷购房可提取公积金用于首付； 商贷购房可提取公积金偿还本息； 公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。 第二、自建或大修房屋在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。 第三、租房按月提取。凭工资收入证明和住房租赁合同即可，提取额度不得超过每月缴存的额度。 第四、治疗重大疾病家庭成员，包括职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。 公积金缴存基数是什么意思 1、公积金一般都是由职工自己和职工单位一起缴纳的，每月需要缴纳的具体金额一般都是由公积金缴存基数和缴费比例来决定的。所谓的公积金缴存基数其实就是指职工单位为职工缴纳的工资标准。 2、职工单位一般都是根据职工去年一整年的每月平均工资的这个数字来为职工缴纳公积金的，这个数字就是所谓的公积金缴存基数。如果职工是第一年缴纳公积金的话，那么职工单位就是根据职工的基本工资来做为公积金缴存基数进行缴纳。 3、一般情况下，没有工作的职工如果要继续缴纳公积金的话，那么就需要根据当地的低保标准来做为公积金缴存基数进行缴纳。由此可以看出，职工所处公司不同、所处地区不同的话，那么职工的公积金缴存基数也是不一样的。 4、而职工的缴存比例一般都是由当地的住房公积金管理中心来决定。一般情况下，职工单位和职工自己的公积金缴存比例都不能低于职工去年一整年平均工资的5%，最高的缴存比例也不会超过12%。 公积金交的越高，办理贷款时可以贷到的额度就越高。 公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 |
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