| 问题 | 刚买的房子，楼上违规装修，砸地平，把我的地面混凝土砸掉了一块，楼上说拒不修复是楼上的全责吗 |
| 释义 | 装修中的安全事故责任归属于楼上的装修公司，可要求其修复和赔偿。若装修公司不配合，可协调楼上业主，但业主无直接赔偿责任。可找物业公司协调，从装修押金中扣除费用弥补损失。若问题仍无解决，可寻求居委会、街道办事处协调。若墙为承重墙，可向房管局或建委举报。最后可向法院起诉，若有充分证据，案件将迅速结案。 法律分析 1、这种情况属于装修中的安全事故，可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。所以可以直接找楼上装修公司，要求其进行修复和赔偿。 2、如果装修公司不配合，可以找楼上业主协调，但楼上业主不是直接责任人，没有直接赔偿责任。如果楼上业主要求装修商违规拆墙，那么楼上业主要承担责任。 3、可以找物业公司协调解决。凡是装修的，都会和物业公司签订装修协议，物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金，可以要求物业公司依据装修协议，从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失。 4、如果还是无法解决，可以找当地居委会或街道办事处协调。 5、如果楼上砸的墙是承重墙，还可以直接向当地房管局或建委举报。 6、最后的办法就是向房屋所在地人民法院进行起诉。在事实清楚，证据充分的情况下，很快就会结案的。 拓展延伸 楼上装修导致地面损坏，楼上是否承担责任修复？ 根据相关法律规定，如果楼上的装修行为导致地面损坏，楼上通常应该承担修复责任。装修过程中，楼上应当采取必要的预防措施，确保不会对其他住户造成损害。如果地面被砸坏，楼上应该承担修复费用，并恢复地面至原有状态。如果楼上拒不修复，他们可能会被认定为全责。然而，具体责任分配可能会受到当地法律和合同条款的影响，因此建议您咨询当地律师以获取准确的法律建议。请注意，这只是一般性的回答，具体情况可能需要根据实际情况进行评估和解决。 结语 根据相关法律规定，装修中的安全事故属于装修公司的责任。如果装修公司不配合修复和赔偿，可通过协调楼上业主、物业公司或当地居委会解决。若问题仍未解决，可向当地房管局举报或向法院起诉。根据具体情况，楼上可能需承担修复费用并恢复原状。但具体责任分配可能受当地法律和合同条款影响，建议咨询当地律师获取准确法律建议。请注意，以上仅为一般性回答，具体情况需根据实际评估解决。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。 公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。 有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。 |
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