| 问题 | 关于安徽省土地使用税征收标准应该如何计算？ |
| 释义 | 我们都知道，公民使用土地是有一定的使用权，并且当所有人的土地应该是要上缴一定的土地使用税，那么关于安徽省土地使用税征收标准应该如何计算？根据相关的规定，根据地势的不同，土地使用税的税率是由分级进行收取的。详细的我们一起来了解一下。 适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额 城镇土地使用税 定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 特点： (1)对占用土地的行为征税(准财产税); (2)征税对象是土地; (3)征税范围有所限定; (4)实行差别幅度税额。 (1)省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 (2)经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 房产税 概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 特点： (1)房产税属于财产税中的个别财产税(非一般财产税) (2)征税范围限于城镇的经营性房屋 (3)区别房屋的经营使用方式规定征税办法 计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种 从价计征：年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 从租计征：应纳税额=租金收入×12%(4%) 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 所以我们公民应该了解，关于我们国家土地使用的时候，一定要上缴土地使用税，并且一定要深刻的意识到，关于土地使用税征收标准，并且通过文章对关于安徽省土地使用税征收标准应该如何计算等简单的介绍之后，读者也能够有了进一步的认识。 |
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