| 释义 |
法律分析：不动产面签后一般30个工作日内就可以拿证。房屋登记办法和不动产登记暂行条例都明确规定，申请住房过户手续，房管部门接受双方当事人证件材料审核起，30个工作日之内，办理完毕住房过户手续，核发新的产权证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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