释义 |
法律分析: 房子不想买了终止合同的方法: 1、如果一定要退房,就要出具商品房退房协议。如果双方能达成协议,就可以签订退房协议,正式退房; 2、当购房者交了定金,签了购房合同,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,收回定金; 3、如果购房者已经交了定金,但还没有签订购房合同,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,协商定金退还; 4、做了预售登记,流程一般是这样的。交了定金后,开发商会去国土资源局登记,确认房子是买方决定的,不能卖给第二方,然后备案。这时,购房合同也会在这个过程中签订,房子还没到交付使用的时候。这个阶段要退房,一定要和开发商协商。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 |