| 问题 | 请问公积金二次贷款怎么办 |
| 释义 | 第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定：1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。申请第二套公积金贷款的条件：1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。 第二次公积金贷款间隔 第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次，但是需要注意的是，住房公积金同一时间只能申请一次。符合公积金贷款的条件：一是没有住房公积金贷款;二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。 公积金二次贷款新政策出台 1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。 第二次提取公积金间隔多久 第二次提取公积金间隔为一年。第二次提取时间应以前一次得到款的月份为准至少1年以上方可办理。一、首次提取公积金，有银行贷款合同应递交的证明材料1.购房合同、购房发票、银行借款合同原件及复印件。2.在校双职工提供结婚证原件及复印件。3.购房合同或产权证写有夫妻二人姓名或子女姓名的需提供结婚证或户口本原件及复印件。4.身份证复印件，裁剪后贴在《职工住房公积金提取申请表》相应位置。5.填写《职工住房公积金提取申请表》，表格请在国资处网页上下载。二、第二次提取对象及应递交的证明材料1.第一次提取时已交银行贷款合同的，本人到贷款银行打印最近3个月的还贷明细表（盖鲜章）。2.身份证复印件，裁剪后贴在《职工住房公积金提取申请表》相应位置。3.在校双职工提供结婚证复印件。4.填写《职工住房公积金提取申请表》，表格在国资处网页上下载。 第二次提取公积金需要什么材料 不同的地方提取公积金，因为政策不同，所以相关的规定也是不同的，要准备的材料可能也会有所差别。不过无论如何，职工本人的身份证，以及银行储蓄账号都是必须的，以及每次申请提取公积金时都必须要填写的《住房公积金提取申请表》。如果提取公积金是为了购房的话，还得提供房产证或购房合同。有时还需要提供配偶的身份证，以及结婚证。当然，也有的地区是仅凭身份证和公积金卡就可以进行二次提取的。但无论是第二次提取，还是第三次提取，提取的手续都跟第一次提取公积金的手续是一样的。 公积金第二次提取额度是多少 可以提不超过50%。新出台的《租房提取办法》从四个方面加大了对公积金租房提取的支持力度。一是增加了提取次数。对租住商住商品住房和公共租赁住房的职工提取次数由每年可申请提取两次，调整为可每季度提取一次。二是扩大了代办范围。对提取业务原可由单位代办调整为可由单位或住房租赁企业代办。三是放宽了提取限额。取消了现行提取金额“不超过职工年住房公积金缴存金额的50%”的规定。 该内容由 柏馨媄律师 和 律说律答 共创回答 |
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