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房主只能有一个吗
房主不是只能有一个。房主是房屋产权的所有者。一个房主的为独有房屋，一般房产证上只有一个名字；多个房主的为共有房屋，一般房产证上写明共有并注明共有人。
没有规划许可证房屋买卖有效吗
没有规划许可证房屋买卖也是有效的。民法典规定，房屋买卖并不是以登记为生效要件，所以没有规划许可证，但只要房屋买卖是双方自愿进行的，其买卖行为就具有法律效力，但不能办理物权登记。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
该内容由 王远义律师
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