释义 |
法律分析: 若已购房改房面积小于应享受标准面积大于40%,可按房改成本价购买差额面积住房,多出面积按市场价计价。若已购房改房面积小于应享受标准面积不足40%,则不补面积,只享受差额面积补差。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |