| 问题 | 欧洲性价比之选,希腊购房移民需要多少费用 |
| 释义 | 一、选定物业阶段 1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费; 2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程; 3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金; 4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。 二、办理购房手续阶段 1.支付购房尾款及相应税费; 2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。 三、办理移民手续阶段 1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构; 2.等待批复，全家获得居留权。 四、一次性购房费用 1.房产投资款，至少25万欧元; 2.房产交易税费及产权注册费、公证费。 五、境内境外(购房及移民)服务费用 1.购房律师费; 2.移民律师费，依申请家庭人数而定; 3.顾问服务费; 4.公证及认证费，以实际发生金额; 5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。 六、房产持有期间费用 1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收; 2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同; 3.物业保险费，可选。 七、未来出售房产费用 资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。 |
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