| 问题 | 装修报价包括什么内容? |
| 释义 | 业内专家指出，在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于家装项目和工程量的多少是影响整个家装造价的直接因素，同时家装公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。总体来说，家装中的费用应该包括以下内容： （一）设计费，有的家装公司此费用已经包含在装修费用中了 （二）主材费，包括木工板、装饰板、线条，五金、油漆、乳胶漆等等 （三）辅助材料费 （四）手工费：木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等 （五）管理费和税金。如果是游击队的话就没有此项费用 需要消费者注意的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着家装公司利用消费者的不懂行，在报价上玩儿花活儿的现象。 一、装修贷款如何申请 如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时，应准备以下资料： （一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； （二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； （三）缴存住房公积金的证明； （四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； （五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； （六）要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）； （七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 二、怎么判断装修报价是否合理？ （一）要清楚装修是一分价钱一分货，先看装修工程施工水平，再考虑装修报价。 大家在选装修工程施工队的时候咱们就一定要先看这个队的装修施工水平，然后再去考虑装修报价这件事，并且还有一点要提醒各位网友，咱们要想装修工程质量好，装修工钱就不可压得太低，装修工程施工费与买装修材料砍价不一样，比方说坐便器在这个地方八百，到另一个地方砍到七百五，你省五十元，但质量没变。可装修工人施工基本是包活，如果工钱太低，工人为了保证收入必要赶活，这样施工质量准下降。我们常说一分价钱一分货，专家表示看过不少装完的活儿，出了高价活干砸了的不少见，而低价钱做出高质量的活儿的还没见过。 （二）要比较各装修施工队的报价。 在这个装修预算中比较施工队的装修报价很重要，比较装修报价一是先看质量再看装修报价，二是要先定好要做的项目，再看施工队的装修报价，最后是用统一的装修报价单让各施工队分别报价，再加以比较。特别要注意不要只比较单项报价，现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看装修报价单都是先看这两大项，有的队也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了，还有的单价低而面积多报，所以比较施工装修报价要看最后的总报价。 （三）判断房屋装修施工项目是否齐全。 看一下所在城市装修报价单中所有的施工项目是否齐全，有没有漏报或少报，漏掉的项目到了施工时肯定还要做，但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来免不了要加活减活（一般是加活多），开始和施工队谈价钱时，还能砍砍价，施工队为了能接到活，也会做出适当让步，开工后要再加活，砍价的余地就很小，这时你也不可能为这小活儿再上个队，所以做预算时要尽量把要做的项目说全，就是没定下来的项目也应写上，即使不做结算时再扣除，省得再加活时还得讨价还价。 （四）水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费。 装修报价中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常少报预算多结款，水电改造通常是先预收一小部分款，再在合同上注明完工时再按实际发生的数量进行结算，而结算时经常超出的部分让网友们难以接受，所以施工方在出预算时，网友们可要求限制结算与预算的百分比，一般是不超过百分之十。 （五）要注意各施工队中给出的价格计算单位。 要核对装修报价中的各工程项目的具体数量，例如墙地砖及乳胶漆的平米数，把各队报的面积数比较一下，也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法，比如衣柜或书柜，有的公司用延米，有的用平方米，在尺寸一样的情况下，要看最后的收费标准。 （六）注意每项报价后面注明的材料及施工工艺。 |
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