| 问题 | 租房子的地板坏了,谁负责 |
| 释义 | 如果不是刻意人为毁坏，地板随着时间流逝，应该有正常磨损的。所以正常磨损不需要租客承担责任。但是如果租客刻意毁坏，或者保养不当，比如疏忽被水泡了。造成严重后果，需要租客承担。 一、租房中途退房房东退房租吗 租房中途退房房东应当退还房租，但是租客单方面违约中途退房的，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如是房东的原因造成中途退房，租客可以单方解除合同提前退房，并不需要承担违约赔偿。 二、租房子厨房下水道堵了谁负责 租房子厨房下水道堵了谁负责，需要分情况而定： 1、如果厨房漏水是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任； 2、如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。 根据相关规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 三、房产税归租户承担，还是由房东承担 房东缴纳的房产税租客要不要承担需要根据房东和租客签订的合同决定。如果房东与租客签订的合同上没有对房产税做出规定，那么租客就不需要承担房产税，如果房东和租客签订的合同上明确约定了房产税由租客承担，那么租客就需要承担房产税。 |
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