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问题 科教用地可以抵押吗
释义
    一、科教用地可以抵押吗
    1、科教用地不可以进行抵押。依据相关法律条款规定,作为教育等非营利的教育设施,不能够进行抵押。而教育设施也包含土地,土地作为教育用地是房屋等设施的基础。我国实行的是房地一体的原则,因此通过出让的方式取得的用途为教育用地的国有土地,无论是公立还是私立都不允许进行抵押。
    2、法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
    下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    二、房子抵押贷款需要什么条件
    房子抵押贷款条件如下:
    1、房屋产权明晰。办理抵押贷款的房子,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内;
    2、房龄不能太大。作为抵押的房子,房龄不能太大,一般不能超过二十年,房龄越大价值越小;
    3、房子没有列入拆迁规划。
    
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更新时间:2025/3/4 9:00:39