| 问题 | 办理土地证需要什么证件 |
| 释义 | 法律分析：1.土地登记申请表; 2.公有住房出售价格审批; 3.房屋所有权证; 4.申请人的个人身份证; 5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件; 6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。 法律依据：《土地登记规则》 第二条 土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记；变更土地登记，是指初始土地登记以外的土地登记，包括土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记，土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等。 第三条 国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则划定，申请土地登记。申请土地登记，申请者可以授权委托代理人办理。授权委托书应当载明委托事项和权限。依法登记的土地使用权、所有权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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