| 释义 |
对于房屋按揭贷款电话回访审核，多数银行采用的是批量处理的方式，即银行会将近期内申请房贷的客户累计到一定数量后再一起进行审批，这么做的主要原因是：住房按揭贷款较为简单，有房产提供担保，风险程度低，相应的收益也低，如果单笔处理的话对银行来说不是很划算。所以，即便回访电话审核已经通过，但是还需要等待同批次中其他的客户处理完毕后才会通知。另外：银行的贷款发放会受到额度的影响，即便审批通过，如果银行没有房贷额度的话也是没法放款的。不过一般情况下，审批通过后在一个月内即会放款，只有放款，才算是真正的审核通过。有的银行会进行二次审核。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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