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问题 分期买房需要什么条件呢
释义
    1、申请人具有合法有效的身份证明;
    2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;
    3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;
    4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;
    5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款;
    6、借款人的年龄加贷款期限最长可至70岁(含)。其中,符合我行个人信贷业务优质客户群体范围的,借款人的年龄加贷款期限原则上不超过75岁。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    广州买房需要什么条件
    条件如下:
    1、最近两年连续13个月以上连续的医,保社,保缴纳纪录。夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
    2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。
    另外:广州市户籍居民,夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。
    异地买房需要什么条件
    1、符合购房资格,这是必须的,但是每个地方的政策是不同的,所以需要因人而异。
    2、征信和收入经过考核,无论在什么地方贷款买房,都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。
    《商业银行法》第三十六条
    商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
    法律依据:
    
     该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 21:50:28